Het lokaal bestuur voert een vernieuwd reglement in voor leegstaande woningen, gebouwen en handelspanden. Met deze actualisatie wil het lokaal bestuur langdurige leegstand beperken en de leefbaarheid, veiligheid en aantrekkelijkheid van het stadsgebied versterken.
Belangrijkste wijzigingen in het reglement
1. Leegstaande handelspanden worden vanaf nu ook belast via het leegstandsreglement
Voor het eerst vallen ook leegstaande handelspanden onder dit reglement. Vooral in het kernwinkelgebied hebben leegstaande panden een merkbare impact op de uitstraling en de economische dynamiek. Leegstaande handelspanden tasten de levendigheid en aantrekkelijkheid van een handelsgebied aan. Ze geven een negatieve indruk, verminderen het veiligheidsgevoel en kunnen leiden tot verpaupering. Hierdoor ondervinden zowel bezoekers als lokale ondernemers hinder.
Het lokaal bestuur investeert in een aantrekkelijk handelscentrum. Daarom wordt verwacht dat eigenaars een billijke financiële bijdrage leveren wanneer hun handelspand langdurig leegstaat.
Door de heffing ook toe te passen op leegstaande handelspanden kan het lokaal bestuur gerichter optreden tegen langdurige leegstand.
2. Aanpassing van de tarieven
De tarieven voor leegstaande woningen en gebouwen worden aangepast en leegstaande handelspanden worden toegevoegd. De nieuwe bedragen zijn afgestemd op:
- de huidige financiële context van de stad,
- de inspanningen die het lokaal bestuur levert om de leefbaarheid te versterken,
- en de noodzaak om eigenaars aan te moedigen hun panden opnieuw in gebruik te nemen.
3. Fiscale differentiatie: hoger tarief in het kernwinkelgebied
In het nieuwe reglement gelden hogere belastingtarieven voor leegstaande handelspanden in het kernwinkelgebied. Deze aanpak is gerechtvaardigd omdat:
- het kernwinkelgebied een belangrijke economische en maatschappelijke functie heeft,
- leegstand daar een grotere impact heeft op de uitstraling en de leefbaarheid,
- een hoger tarief eigenaars stimuleert om hun pand sneller opnieuw te gebruiken.
Deze differentiatie ondersteunt het stedelijk beleid dat inzet op een compact, sterk en aantrekkelijk stadscentrum.
Lees hieronder het volledige reglement.