De belasting op leegstaande woningen en gebouwen heeft als doel de langdurige leegstand aan te pakken en de eigenaars van leegstaande panden aan te zetten tot actie.
Voor wie?
De belasting is verschuldigd door de zakelijk gerechtigde (eigenaar, vruchtgebruiker, opstalhouder, erfpachter) van de leegstaande woning of het leegstaand gebouw. Indien er meerdere zakelijk gerechtigden zijn, zijn zij allen hoofdelijk gehouden tot betaling van de totale belastingschuld.
De belasting is voor het eerst verschuldigd vanaf het ogenblik dat de woning of het gebouw gedurende twaalf opeenvolgende maanden is opgenomen in het stedelijk leegstandsregister. De belasting is afhankelijk van de soort woning en wordt verhoogd zolang het pand niet wordt geschrapt van het leegstandregister.
Te betalen bedrag
1e jaar | 2e jaar | 3e jaar | 4e jaar | 5e jaar en langer | |
| Gebouw/Woning | 1.500 euro | 2.250 euro | 3.375 euro | 5.062 euro | 6.000 euro |
| Kamer of studio | 500 euro | 750 euro | 1.125 euro | 1.690 euro | 2.000 euro |
Vrijstelling van belasting
In een aantal situaties kan de zakelijk gerechtigde vrijgesteld worden van leegstandsbelasting. Tijdens de periode van de vrijstelling blijft het pand wel opgenomen in het leegstandsregister.
Het is belangrijk dat de vrijstelling wordt aangevraagd binnen de 12 maanden na opname van het pand in het leegstandsregister. Als de aanvraag pas hierna wordt ingediend, moet voor deze termijn alsnog de belasting worden betaald.
Voor onder meer de volgende situaties kan een vrijstelling worden ingediend:
- Verblijf in een erkende ouderenvoorziening
- Minder dan 1 jaar zakelijk gerechtigde van het pand
- Vernieling t.g.v. plotse ramp
- Pand wordt te koop/te huur gesteld
- Overmacht
- Renovatie
- …
De volledige lijst van vrijstellingen en betreffende voorwaarden is terug te vinden in onze informatiebrochure en in het belastingreglement.
Contact
Team Omgeving en Wonen | Cel Leegstand
- T 011 70 14 82
- info.leegstand@sint-truiden.be