Het lokaal bestuur bouwt aan de toekomst van Sint-Truiden. Om de herontwikkeling van het Zuidwestelijk dorpengeheel mogelijk te maken, stellen we een nieuw ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) op.
Het RUP bepaalt wat er in een bepaald gebied mag gebeuren. Het vervangt het oude gewestplan en biedt een concreet kader voor toekomstige ontwikkelingen. Elk perceel krijgt een bestemming (bv. wonen, landbouw, recreatie, natuur) en daar horen specifieke voorschriften bij over bouwhoogte, dichtheid, functies, enz.
Gemeentelijk ruimtelijk structuurplan als basis voor het ontwerp RUP
De basis voor het ontwerp RUP is het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan van 2000. Nadien volgde een herziening van het structuurplan in 2017. Die gebeurde in functie van bedrijvigheid om Brustem te verruimen. De visie op de bestemming van de gronden bleef behouden zoals voorzien in 1977.
De gemeentelijk ruimtelijk structuurplannen werden opgesteld na het doorlopen van de verschillende procedures en houden rekening met adviezen van onafhankelijke bevoegde instanties. De gemeenteraad keurde het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan van 2000 plan goed. Dat werd door de minister van Ruimtelijke Ordening goedgekeurd op 25 oktober 2000 en de actualisering ervan op 29 mei 2017. Het ontwerp RUP bouwt verder op de basis die in het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan werd gelegd in 2000.
Tijdens het openbaar onderzoek kan je de documenten inkijken op de website en in het stadskantoor (op afspraak via 011 70 14 14), eerstelijnsloket, Kazernestraat 13, 3800 Sint-Truiden.
Reageren op het voorlopig vastgesteld RUP kan uiterlijk tot 30 oktober op één van de volgende manieren
- per mail aan info.ruimtelijke.ordening@sint-truiden.be
- per aangetekende brief gericht aan de dienst Ruimtelijke Planning van Sint-Truiden, Kazernestraat 13, 3800 Sint-Truiden
- door afgifte tegen ontvangstbewijs aan het stadskantoor, Kazernestraat 13, 3800 Sint-Truiden
De opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan in 5 stappen
Stap 1: Startnota en procesnota (afgerond)
- Stap 2: Scopingnota (afgerond)
- Stap 3: Plenaire vergadering RUP (afgerond)
- Stap 4: Ontwerp RUP (lopend)
- Stap 5: Definitief RUP
- Data en documenten
Stap 1: Startnota en procesnota (afgerond)
Op 9 juli 2021 keurde het college de startnota en procesnota van het RUP Zuidwestelijk Dorpengeheel goed.
- De startnota is het begin van het planproces. De nota beschrijft het plangebied, de doelstellingen van het plan en bevat een onderzoek naar de milieueffecten van het plan.
- De procesnota beschrijft hoe het proces wordt gevoerd.
RUP ZWDG_startnota deel 1.pdf12,4 Mb(pdf)
RUP ZWDG_startnota deel 2.pdf5,3 Mb(pdf)
RUP ZWDG_startnota deel 3.pdf16 Mb(pdf)
20310018_Sint-Truiden_RUP_ZWDG-revJ-VV-Procesnota.pdf1,3 Mb(pdf)
Publieke raadpleging en participatiemoment (afgerond)
Van 2 augustus 2021 - 2 oktober 2021 organiseerden we een publieke raadpleging over de startnota.
Participatiemoment
Tijdens het participatiemoment op 9 september 2021 kon je vragen stellen over de startnota. Deze vond vond plaats in Velm.
Stap 2: Scopingnota (afgerond)
We verwerken alle adviezen over de startnota en de resultaten van de publieke raadpleging tot een scopingnota.
De nota werd goedgekeurd door het college op 4 april 2025. De laatste versie kan je hier vinden.
2031_0018_01_a_RUP ZWDG_scopingnota_DEF_versie 2_mei 2025.pdf50,8 Mb(pdf)
Stap 3: Plenaire vergadering (afgerond)
Het voorontwerp RUP werd goedgekeurd door het college op 4 april 2025. We vragen nu advies aan de betrokken adviserende instanties over het voorontwerp RUP. De plenaire vergadering vond plaats op 28 april 2025. Daar kreeg het lokaal bestuur Sint-Truiden groen licht om het ontwerp RUP voor te bereiden voor de gemeenteraad.
Stap 4: Ontwerp RUP (lopend)
Op maandag 29 juni 2025 wordt het dossier voorgelegd aan de gemeenteraad om het voorlopig vast te stellen. Zo kan het openbaar onderzoek georganiseerd worden van 1 september 2025 tot en met 30 oktober 2025.
Verderop vind je alle nodige informatie om te reageren. Tijdens deze periode en voordien kan je een afspraak maken met team Omgeving om meer informatie te vragen rond het RUP.
De gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening (de Gecoro) bundelt na 30 oktober alle adviezen en bezwaren en geeft hierover een advies aan de gemeenteraad.
20310018_Sint-Truiden_RUP_ZWDG-revJ-VV-Toelichtingsnota.pdf54,2 Mb(pdf)
20310018_Sint-Truiden_RUP_ZWDG-revJ-VV-Grafisch plan.pdf15,6 Mb(pdf)
20310018_Sint-Truiden_RUP_ZWDG-revJ-VV-JURIDISCHE TOESTAND.pdf26,6 Mb(pdf)
20310018_Sint-Truiden_RUP_ZWDG-revJ-VV-Plancompensatie.pdf13 Mb(pdf)
20310018_Sint-Truiden_RUP_ZWDG-revJ-VV-Voorschriften.pdf1,6 Mb(pdf)
SCRI23092 2e bepaling geen plan-MER nodig.pdf104 Kb(pdf)
Stap 5: Definitief RUP
De gemeenteraad kan in deze fase het RUP definitief stellen al dan niet en dient daarbij rekening te houden met het advies van de Gecoro over het openbaar onderzoek. Men kan ook beslissen om niet alles te volgen maar men moet dan gemotiveerd afwijken.
Definitief RUP
Het definitief RUP bestaat uit een procesnota met bijlagen, toelichtingsnota met bijlagen, plan bestaande toestand, voorschriften, grafisch plan en een register planbaten – planschade
RUP treedt in werking
Het RUP treedt pas in werking 14 dagen na publicatie in het Belgisch Staatsblad.
Data en documenten
De data en documenten zijn beschikbaar op DSI, het uitwisselplatform voor digitale stedenbouwkundige informatie van de Vlaamse overheid.
